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À vendre proche de GRETZ-ARMAINVILLIERS maison d'une surface habitable de 95 m², 5 pièces

95 m² - 222 000 € **

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Description de la Maison en vente

Proche de GRETZ-ARMAINVILLIERS, cette maison familiale, datant de l'année 1970, comporte 5 pièces réparties sur 95 m², 350 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine nue, de 4 chambres de 9 à 11 m², d'un séjour-salle à manger de 28m². Elle est aussi dotée d'une salle de bain et d'un WC. La maison comprend un cellier de 6 m². Ce bien étant à 10 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Vous serez également à 5 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 1 km des commerces. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison possède un jardin dans lequel vous pourrez profiter du beau temps. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage pour garer votre voiture. Cette maison compte un niveau. Intérieur comme extérieur du logement nécessitent quelques travaux de rafraîchissement. Cette maison dispose de radiateurs, pour un chauffage marchant au gaz. Ce bien dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe F. Son prix est fixé à 222 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence : 5202G.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5202G

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

77220

Ville

GRETZ ARMAINVILLIERS

Secteur

VAL DES BOISSIERES

Nombre étages

1

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

222000 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Mauvais

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Etat général

Mauvais

Etat extérieur

Mauvais

Construction

Parpaing

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Surface

95 m2

Surface séjour

28.5 m2

Surface terrain

350 m2

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

320 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

75 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gretz-Armainvilliers

Superficie, impôts locaux et démographie : portrait de Gretz-Armainvilliers

Gretz-Armainvilliers, ville du département de la Seine-et-Marne, est une commune tranquille. Couvrant une superficie de 13,2 km², cette ville de campagne est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Située à 45,11 km de Paris, elle est entourée par les communes suivantes : Favières, Presles-en-Brie, Chevry-Cossigny, Ozoir-la-Ferrière, Tournan-en-Brie et Pontcarré.

Gretz-Armainvilliers et ses habitants

Avec ses 8 237 habitants, Gretz-Armainvilliers est une commune assez jeune présentant un âge moyen de 37 ans. Les foyers sont principalement composés de familles avec un ou deux enfants (presque 47 % des foyers). 55 % de la population active sont des salariés et des ouvriers.

Gretz-Armainvilliers et l'immobilier

À Gretz-Armainvilliers, l'immobilier est surtout composé de maisons individuelles (53 % contre 47 % d'appartements). On y trouve 56 % de propriétaires et 44 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, un peu moins d'un quart sont des logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc plus faible que celle du département (24 %). Au contraire, la taxe foncière (18 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de la Seine-et-Marne (16 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Gretz-Armainvilliers.

  • Densité de population :

    620 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 920 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURNAN EN BRIE

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